Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю продолжает информировать заявителей об изменениях в действующее законодательство Российской Федерации.

Утверждена форма декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений.

Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю информирует кадастровых инженеров, других заинтересованных лиц:

В соответствии с частью 13 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, утверждены:

форма межевого плана;

требования к подготовке межевого плана и состав содержащихся в нем сведений.

1 мая 2022 года вышел в свет новый Федеральный закон № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным нормативно-правовым актом внесены изменения не только в Градостроительный кодекс Российской Федерации, но и в другие законодательные акты, в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015г. «О

Анапский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сообщает:

С 30 мая по 6 июня 2022года родители, опекуны, законные представители несовершеннолетних детей, сами дети могут получить подробные консультации экспертов Росреестра

С повышением уровня комфорта жизни людей возникают и новые объекты, создающиеся для удовлетворения потребностей граждан. Некоторые из них касаются сферы недвижимости, например, машино-места.

Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю информирует заявителей, интересующихся вопросом оформления в собственность объектов недвижимости, расположенных в границах земельных участков, категория которых - земли сельскохозяйственного назначения, в зоне с особыми условиями использования территории.

Ипотека в силу договора возникает соответственно из договора, заключенного между залогодателем (собственник объекта недвижимости) и залогодержателем (например, Банк). Договорная ипотека заключается в обеспечение каких-либо обязательств: кредитный договор, договор займа.

Если от имени физического лица с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество обращается представитель, то ему потребуется доверенность.

При совершении сделок с объектами недвижимости важно предварительно проверить объект недвижимости, который является предметом сделки, на наличие ограничений. Отдельные ограничения права не позволяют совершать сделки с объектами недвижимости, осуществлять отдельные регистрационные действия, в том числе, переход права. Речь идет об арестах.

Закон позволяет легализовать гаражи, размещенные на земельных участках публичной собственности до 30 декабря 2004 года – до введения норм современного градостроительного регулирования, предоставляет широкие возможности для гражданина наконец-то стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости. После этого гараж будет официально ВАШ, и это будет признано государством.

В случае отчуждения земельного участка с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, категория которого относится к землям сельскохозяйственного назначения, заявителям необходимо соблюдать установленные законом особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю продолжает разговор по вопросам, касающимся государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. Обращаем внимание правообладателей, кадастровых инженеров, с которыми заключены договоры подряда, на необходимость присвоения адреса соответствующим объектам при его отсутствии или на необходимость приведения в соответствие.

Указом Президента Российской Федерации от 01.03.2022г. № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» (далее – Указ № 81) и Указом Президента Российской Федерации от 05.03.2022г № 95 «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами» (далее – Указ № 95) на территории страны установлен особый порядок осуществления резидентами сделок с недвижимостью с участием лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.

До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта ...

Под нотариальным удостоверением сделки понимается проверка нотариусом или иным уполномоченным лицом законности сделки, включая наличие прав у сторон на ее подписание.

Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак или соглашением супругов. Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения...

Анапский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

Многие заявители полагают, что если в МФЦ документы были приняты, то с ними всё в порядке. Но это не всегда так. Нередко заявители, подав документы на государственную регистрацию права или кадастровый учет, сталкиваются с возвратом документов.