Ранее возникшее право.

Анапский отдел Управления Росреестра информирует заявителей: при государственной регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества государственная пошлина заявителем не оплачивается. Это касается прав, которые были приобретены до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Напоминаем, что ранее возникшие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). То есть выданные в 90-х годах государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН.

Они подтверждают наличие ранее возникших прав. При этом, если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него свое право.

Государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН проводится по желанию правообладателя. Для этого нужно обратиться в МФЦ и представить соответствующее заявление и ранее полученный документ, удостоверяющий право на объект недвижимого имущества.

18.01.2022.