Договор дарения между гражданами должен быть нотариальным!

Анапский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю информирует об изменениях в действующее законодательство Российской Федерации:

С 13 января договор дарения недвижимости между физическими лицами должен удостоверять нотариус. Данные изменения внесены Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». 

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 3 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. 

Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.

Итак, исходя из смысла пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

#Нотариус, #удостоверение, #договор, #дарение, #недвижимость, #законодательство, #Росреестр, #служба, #регистрация, #кадастр