Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю продолжает информировать заявителей об изменениях в действующее законодательство Российской Федерации.

В начале сентября вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, запретившие дробить жилые помещения на части менее 6 квадратных метров. Как подчеркнули в нотариате, любые сделки с долями, в том числе дарение и купля-продажа, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Ранее минимума для долей не было. Квартиры могли дробиться хоть на метры, хоть на сантиметры. Сейчас законодательно установлена граница – доля каждого владельца не может быть менее шести квадратных метров. Нарушение этого предела – автоматический повод для отказа в совершении нотариального действия с долями.

Федеральная нотариальная палата России разъяснила, что делать владельцам «квадратных сантиметров» жилья после вступления в силу нового закона: отныне запрещено дробить квартиры на микродоли. Но, как поясняют в нотариате, счастливый владелец «сантиметров» может продать их другим собственникам той же квартиры.